- 妹妹
| 我的房子马上要拆迁了，房产证上的面积是90个，但是目前的实际面积是200多了，都是以前建造的，我们这个村上都是这么搞的，但是现在要拆迁了，条件太低了，我是新结婚的房子光装修就好几万的，他们现在说了，房产证的面积不变，其它的打对折，装修按每平方50元来算，如果不去协商就拆掉我们的多余面积，你说这个是合法的吗？我们应该怎么办啊？？？？ |
管理员回复 : ( 2007/4/20 8:34:28 )
| 你好：
现在就要看你房子的实际面积在建造时有没有相关的批准文件，如果在批准文件上的确是200多平方的面积。那你的合法建筑面积就是200多的平方，你可以凭该批准文件要求拆迁部门按照批准面积补偿。（打对折是不合法的，如果是违章建筑就没有安置面积，如果是合法面积就应当全部计算）。 |
- 杨东
| 你好!请问:在拆迁过程中,协议已签 后来发现拆迁办弄虚作假 比如:他人的房子面积.装修都不如我的房子 他的补偿款反而比我的多 请问我该什么办? |
管理员回复 : ( 2007/4/20 8:37:08 )
| 你好：
协议上你已经签字了，说明你们之间就合同的内容已经达成了一致意见，该合同已经产生法律效力。双方都有履行该合同的义务。 当然，你在可以证明拆迁办在和你签定协议时采取了欺诈的手段的情况下，你可以起诉到法院，要求变更该协议。 |
- 英姿
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2007/4/19 12:00:05
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- mikkozh
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2007/4/18 13:44:32
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- mikkozh
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2007/4/18 13:12:01
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- 英姿
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2007/4/18 12:36:26
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- 上当受骗的人
| 律师：
您好！ 我上年年底参加了一个日语培训班，当初承诺我的是外教课是和中教课同步的，考前冲刺一个半月。但是至今到现在没有见到外教老师，考前冲刺也从一个半月变成了只复习6节课。问题是他的广告上打的是江南大学的培训班的牌子，其实根本不是，跟江南大学一点关系多没有！他还没有发票，他说如果我们要发票的话我们要承担百分之十五的税的！他是不是已经构成了欺诈的嫌疑呢？我该怎么办呢？谢谢！    |
管理员回复 : ( 2007/4/18 12:52:28 )
| 你好：
按你所说，该机构的确已经构成欺诈。你可以凭有关的证据向消协投宿，要求对方双倍返还你所交的费用。 |
- 杨明
| 请问 : 在拆迁中,200平方以上的和200平方以下的安置和赔偿是不相同的,是否属于侵犯被安置公民的权益? |
管理员回复 : ( 2007/4/18 12:49:59 )
| 你好：
被拆迁面积不同相应的安置和补偿当然也会不同，你的权利全部体现在你和拆迁部门达成的拆迁安置协议当中，所以在签定安置协议的时候一定要为自己争取尽量多的合法权益。 |
- 马
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2007/4/17 15:55:06
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- laoge
| 律师先生好：
父母的遗产是一棵70的银杏树，我兄弟四人，当时协议是这样：银杏树一直保留，树结的果实平分成五分，兄弟四人每人一份，另一份作为本钱投资在树的保养上，并写好了协议，现在家中有两个兄弟要卖掉这棵树，还有两个不同意，我现在咨询一下，应该怎么处理这个问题。诚谢！ |
管理员回复 : ( 2007/4/17 14:11:15 )
| 你好：
既然你们当时约定这棵树要一直保留，如果未经过兄弟四人一致同意变更该约定，显然部分兄弟不能出卖该树。 |