留言标题：我的房子怎么办啊
留言人：妹妹
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我的房子马上要拆迁了，房产证上的面积是90个，但是目前的实际面积是200多了，都是以前建造的，我们这个村上都是这么搞的，但是现在要拆迁了，条件太低了，我是新结婚的房子光装修就好几万的，他们现在说了，房产证的面积不变，其它的打对折，装修按每平方50元来算，如果不去协商就拆掉我们的多余面积，你说这个是合法的吗？我们应该怎么办啊？？？？2007/4/19 20:19:49
律师回复
你好： 现在就要看你房子的实际面积在建造时有没有相关的批准文件，如果在批准文件上的确是200多平方的面积。那你的合法建筑面积就是200多的平方，你可以凭该批准文件要求拆迁部门按照批准面积补偿。（打对折是不合法的，如果是违章建筑就没有安置面积，如果是合法面积就应当全部计算）。2007/4/20 8:34:28