留言标题：再次请教退房事宜
留言人：青青
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您好！我今年刚买一商品房，首付已经付了，但是现在我不想买了，需要退房，可是合同上没有相关的条款说明该怎样承担违约责任，开发商就说不能退，难不成我的首付就送给他？ 但是合同上有一条说的是逾期办理贷款的，说如果我逾期了，他们有权解除合同并要求我支付违约金。但是也没有说逾期了他们一定要解除。 我想知道我该怎么做才能拿到我的首付。我愿意支付一定的违约金的。假如我提出诉讼，我能赢么？谢谢您 管理员回复 : ( 2008-7-25 12:35:33 ) 没有法定理由，不可以单方解除合同的。 再请教下：我愿意陪违约金，也不可以吗？那我不办理贷款，他们也会按照合同和我解除的吗？难道我的首付就这样给他们吗？谢谢！2008/7/26 11:24:20
律师回复
那你就不办理贷款。2008/7/28 10:31:00