留言标题：关于土地租用的问题
留言人：小菲
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我于五年前在我方镇区购厂房一套，属于公社抵债房，后转手于我，所以并无房产证。加上情况特殊，所以，房产证很难办到。我的房子虽然购买了，但是厂房土地属于租用。 但是，我购的厂房有一个院子。里面还有一户人家。他的厂房和土地都属于租用的，现在我面临着几个问题。就是另一户人家他想把他的房子土地和我的土地都买下。问题：1、如果他把我们租用的土地也买下来，公社是否要先争得我们同意才能把土地卖出去？是否可以不经过我们就卖给另一户？2、如果公社把我们的土地也强卖给他，我们应该怎么办？如果强卖成功我们租用土地的租用方已经转移另一方，那么转移后和我们在同一院子里的那户人家，如果肆意提高租金，我们应该怎么办？3、我方没有房产证在这二个问题上是否吃亏？如果有房产证在这二个问题上有什么优势2008/7/8 22:32:45
律师回复
问题比较复杂，请约律师面谈。2008/7/10 11:38:47