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留言人：高先生
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尊敬的律师：您好！ 目前，本人家庭所在地（隶属于新区江溪街道风雷居委[原新区南站街道风雷居委，于2005年左右与新区坊前街道合并成现在的江溪街道]）面临拆迁，具体政策按《无锡市市区集体土地拆迁管理办法》和新区的实施细则执行。但据我们了解，2003年11月底无锡市人民政府发文（锡政发[2003]311号，将市区部分镇集体土地转为国有土地，包括：崇安区广益镇，南长区扬名镇，北塘区山北镇、黄巷镇，滨湖区河埒镇、蠡园镇(含蠡园开发区)，新区南站镇。）但是，当时并到目前为止，我们当地的政府（我们称为大队，即为现在的居委）并没有通知我们去办理变更为国有土地使用权证，而同属于原南站街道的东风居委（与我们仅隔开一条铁路）早于办理了国有土地使用权证。现在我们这里面临拆迁，请问我们该怎么维护我们的合法权利？是否还能要求变更为国有土地使用权证？企盼您的答复，谢谢！2008/4/3 9:20:08
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你好： 如果文件确定了你所在地的土体已经转为国有土地，那么拆迁时就可以按照国土的标准来补偿。2008/4/3 14:33:14