留言标题：房租租赁问题
留言人：Kiss刘
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我将房子委托租赁给中介，由中介出租，6月份刚签的合同，合同期限是6年，但明天要结婚，想把这套房子卖掉，合同上注明违约方要支付对方2年房租，请问如果我违约要终止合同，是否必须要支付2年房租？2016/11/21 21:09:34
律师回复
一般法院都会尊重双方对于违约金的约定，但目前这种情况不是你想解除就可以解除的，对方可以要求你继续履行合同，除非你合同中有约定你方可以以支付2年房租作为违约金而得以解除合同，如果没有类似约定，建议你应该和对方协商解除。2016/11/22 16:34:25