留言标题：房屋纠纷
留言人：GGGGG
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您好，前夫因信用卡逾期被银行起诉，离婚协议现住拆迁房归本人，但是未办房产证，请问前夫或者银行有权处理房屋，可以抵押贷款或者强制拍卖吗？2015/11/7 20:49:20
律师回复
婚姻法司法解释二第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 拆迁房未办房产证，该房屋所有权还不能说是你的，你只享有占有、使用、收益的权利，因此你前夫或银行也无权处理该房屋；但是如果该债务被认定为夫妻共同债务，则你也可能会被要求承担责任。2015/11/7 21:09:13