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留言人：刘
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你好，我跟我女友婚前共同出资买的房子，借的钱我们俩以后还，房产证她的名字写在前面，是不是她就是户主？今后出现纠纷，这套房子算我们俩的吗？另外，我们是去公证处公证，还是自己签份协议，协议好比例与内容？2014/6/26 22:08:58
律师回复
1.房产证上的姓名是指产权人；户主是户籍管理上的概念；两者没有关联性。你们名字写在一本房产证上，表明你们是共有权人，将来谁做户主，由你们自己选择； 2.只要你们两人的名字写在房产证上，即表明你们两人对该房屋共同所有，不论你们之间是否发生纠纷，该事实不会改变； 3.共有，分为共同共有和按份共有，如需将共同共有变更为按份共有，需要去变更登记，才能产生法律效力。 一般而言婚前买房就需要约定按份共有比例，并登记在产权证上，因为你们之间没有婚姻关系，缺乏共同共有的基础。2014/6/27 12:02:02