留言标题：农民安置房处理问题
留言人：陈永红
留言内容和时间
2003年9月，与张某私下签署一份转让协议，购农民安置房一套，65平米，15万元，2014年3月可以领取产权证，产权人无法更名到我名下，我很担心，我想签一份补充协议，能不能以欠钱，无能力偿还，用房子抵，这么做，能行吗？如果行，这份协义，我又怎么写？2014/3/17 15:36:33
律师回复
小产权房买卖风险较大。如果对方不违约没有多大问题，民不举，官不究；如果双方产生争议的，诉诸法律，那么该购房合同归于无效，出卖人应返还购房款，并赔偿买受人损失，房子产权仍然属于出卖人。 如果双方以欠款为由签订所谓的补充协议，这样的协议并非双方的真实意思表示，应归于无效。2014/3/18 13:55:34