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留言人：王
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婚前购置一套公寓到现在没办产证,现在要离婚对方有权分割房产吗?2014/2/10 13:12:17
律师回复
对方是否对该房屋享有某些权利，要看如下一些因素： 1.对方是否属于购房合同的主体； 2.对方是否出资； 3.你们夫妻之间是否有相关书面协议。 如果购房合同是你签订的，钱是你出的，夫妻双方没有协议，那么对方无权要求分割该房产。 最根本的是，这个房屋还没有办产权证，还没有完成物权登记，其权属还没有发生转移，在法律上还不属于你或你们的财产，不属于共同财产，当然不存在分割房产这个问题。 见《婚姻法》司法解释2第21条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。2014/2/16 13:23:26