法释〔2018〕20号
（2018年10月29日最高人民法院审判委员会第1751次会议通过，自2019年2月1日起施行）

为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合审判实践，制定本解释。
第一条  招标人和中标人另行...

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
（法释〔2009〕11号，2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过）

为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。
第一条　本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。
乡、村...

法释〔2003〕7号
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
（２００３年３月２４日最高人民法院审判委员会第１２６７次会议通过）
为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。
第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开...

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
                （2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过）
                法释[2009]8号      
                中华人民共和国最高人民法院公告
                
            《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年4月20日由最高人民法院审判委员会第1466次会议通过，现予公布，自2009年10...

最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
                （2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过）
                法释[2009]7号
                中华人民共和国最高人民法院公告      
                
            《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由最高人民法院审判委员会第1464次会议通过，现予...

[align=left]（二...

最高人民法关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）

（2015年12月10日最高人民法院审判委员会第1670次会议通过，自2016年3月1日起施行）

为正确审理物权纠纷案件，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，结合民事审判实践，制定本解释。
第一条　因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上...

     近日，安徽省阜阳市中级人民法院审结一起非法改变土地用途引发的纠纷案，终审判令撤销房屋买卖合同，由被告房地产开发公司双倍退赔购房款项。
   　原告李三石与被告房地产开发公司于2007年1月签订商品房买卖合同，购买被告商品房一套。后原告按合同约定支付了首付款。同年12月24日，被告公司发函给原告，告知将合同约定的土地使用权年限由原约定的70年变更为40年。由于被告公司预售给原告的房屋，系其将《建设工程规划许可证...

    开发商登报通告，出售商住楼的地下车库停车位，不料业主却无人问津。4年后，开发商将车库整体对外出售。今年5月，因停车费争执与车库买受人无法协商解决，商住楼的6名业主遂向法院起诉，请求撤销开发商与车库买受人的买卖合同，并确认6位业主对地下停车库每人有一个停车位的优先购买权。[font=Verdana]　　一家房地产开...

《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。
总理
温家宝
二O一一年一月二十一日
第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
第二条为了...